多伦多5月份报告出炉，市中心公寓楼需求量大！

最新多伦多地区5月楼市报告出炉

根据报告显示

市场在过去的一个月成交恢复稳定状态

而房价有回暖现象

多伦多市416地区的独立屋楼价创下近12个月新高

已经开始从去年的低位反弹超过23万加元

各类屋型（包括独立屋、半独立、镇屋以及公寓）

成交的整体平均价格为$805,320加元

年同比有小幅下跌

根据地产局周一公布的数据

大多伦多地区总共成交7,834套房屋

与去年同期相较减少了22.2%

虽然数据看起来跌幅明显

是因为去年市场特别活跃

而今年的市场开始会到正常轨迹

并趋于稳定状态

从上图可以看出

踏入2018年

整体楼价逐月显现了上涨的趋势：

从1月份到5月份

涨幅为9.3%

     但与此相比

多伦多416和905地区的楼价走势较不乐观

独立别墅成交均价为$1,048,553加元

比去年同期跌超过8.2%

联排别墅成交均价为$640,543加元

比去年同期跌超过2.5%

公寓成交均价为$562,892加元

比去年同期跌超过5.7%

但是5月份数据显示市中心地区

公寓市场需求较大

尽管部分多伦多各地区房价有略有下滑

多伦多市中心核心位置房价还是坚挺

基准价格比去年同期涨10.12%

所以小编在此提醒

投资房地产需要考虑项目的

地理位置

开发商品牌

质量和设计

这样才会有可观的投资回报

和市场变动时有抗跌的保护作用

给大家透露一个好消息

Westbank将于今年下半年

在多伦多King Street推出

又一个由Bjarke Ingels和其团队

倾力打造的住宅项目

错过Vancouver House的你

是不是期盼已久了呢？

另外，前几日在安大略省省长的竞选中

由道格·福特所领导的保守党

竞选成为新一任安省省长

其暗示可能取消海外买家税

这举动一旦落成

即将引发第二波房地产行情

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